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河北农业大学经营性公房管理细则

时间:2016-01-05 15:17:32  作者:

河北农业大学文件

 

校资字20152号

                                                                                  

河北农业大学

关于印发《河北农业大学经营性公房管理细则》的通知

各中层单位:

为进一步规范学校经营性公房管理,学校制订了《河北农业大学经营性公房管理办法》,并经校长办公会研究通过。现予以印发,请遵照执行。

河北农业大学       

2015年12月31日      

 

 

 

河北农业大学经营性公房管理细则 

 

第一章 总则

第一条 为进一步规范学校经营性公房的管理,根据《河北省财政厅关于进一步规范和加强省直事业单位国有资产管理有关问题的通知》(冀财资[2015]54号)、《河北农业大学公房管理办法》(校国资 [2014] 4号)及有关规定,结合我校实际情况,特制定本细则。

第二条 本细则所称经营性公房是指保定东、西校区、海洋学院、定州校区、渤海校区经学校批准从事经营的公房

第三条 经营性公房按规定上报省教育厅、财政厅审批或备案。

第二章 管理

第四条 国有资产管理处代表学校对全校经营性公房进行管理和监督。结合公房使用情况,部分经营性公房委托后勤管理办公室等单位管理。

第五条 国有资产管理处负责起草经营性公房管理的规章制度;召集校监察室、审计室、财务处、后勤管理办公室、规划处、安全工作处等部门会商保定校区经营性公房租赁事宜;管理经营性公房租赁合同;每年12月底,和财务处共同汇总经营性公房租金收缴情况并上报学校。

第六条 经营性公房的管理单位负责所辖经营性公房的租赁申报、实施租赁方案、签订租赁合同、催缴租金、排查安全隐患、督促承租方落实各项安全措施等日常监督管理工作。

第七条 海洋学院、定州校区、渤海校区经营性公房须经学校批准并按规定审批或备案后,遵照本细则由所辖单位管理。租金按学校规定管理,租赁合同在国有资产管理处、财务处备案,并于每年12月底前,向学校上报本单位所辖经营性公房使用及租金收缴情况。

第八条 经营性公房的装修改造,须报所属单位并会同国有资产管理处、校园规划处、安全工作处、后勤管理办公室审查后进行。

第九条 经营性公房接受学校相关部门安全管理和检查,按规定配齐消防器材,加装防盗设施,保障疏散通道畅通。电力器材、线路的使用须规范,用火、用电、用气严格遵守安全操作规程。

第三章 租赁程序

第十条 经营性公房管理单位向国有资产管理处提交租赁申请。

第十一条 国有资产管理处召集相关部门负责人进行会商研究,确定租赁方案并上报学校。

第十二条 经批准后,由申请单位落实租赁方案,并将租赁合同在国有资产管理处、财务处备案。

第四章 租金管理

第十三条 租金收入按照收支两条线管理,严禁截留坐支。

第十四条 承租方根据合同约定,在经营性公房的管理单位开具缴款书后到校财务处缴纳,租金按学校规定交入指定账户。

第五章 附则

第十五条 新增经营性公房,按照学校和上级有关规定进行审批。

第十六条 严禁各单位将办公用房对外出租、出借;严禁各单位或个人擅自改变房屋性质进行经营性活动,如有违反,按照《关于做好清理整顿违规使用公房工作的通知》(农大办字[2014]4 号)的规定进行处理。

第十七条 国有资产管理处、后勤管理办公室等单位所辖经营性公房的范围见附表。

第十八条 本细则自发布之日起施行。

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